독산역 도보 1분 천재교육부지(가산동 673번지)에 신규 지식산업센터를 분양합니다.
지난 2018년 3월부터 분양일정을 수립하였고 현재 청약진행을 하고있읍니다.
분양계약은 2019년 05월 24일 본계약 예정입니다.
그동안 시공사 선정에서 초기 포스코건설로 정하였으나 여러 사유로 최종 SK건설로 확정되었고
가칭 "가산 2차 SK V1 AP tower" 분양 예정입니다.
연면적 약20,000여평으로서 대륭테크노타운 17차와 연면적이 비슷합니다. 다만 입체적인 설계로 대륭 17차보다 웅장한 모습입니다.
지난 3년전부터 산업단지내 토지가의 급격한 상승으로 최근 분양되는 지식산업센터의 경우
평당 분양가가 900만원에 이르렀읍니다. 한 예로 토지가 평당 2,300만원의 경우 분양가는 평당 900만원으로 책정되는 추세입니다.어찌보면 현 천재교육부지를 지금 시세로 매입, 시행할 경우 분양가는 평당 920만원으로 책정할 수 밖에 없기도 합니다.
연면적 : 20,000평
규모 : 지하 3층~지상 20층
교통 : 독산역 도보 1분거리
시공사 : SK건설(주)
평균분양가 : 평당 850만원
준공 : 2021년 08월 예정
바로 앞 대륭 17차, 18차, 20차의 평당매매가가 850~930만원(2020. 09 시세)을 이루고 있으며
2021년 08월 준공 예정임을 감안시 현 평당분양가 850만원은 매력적인 금액이라 할 수 있읍니다.
추후, 주변 의 개발 가능한 교학사, 다함이텍등 평당 900만원 중반대,
현대가산퍼블릭(삼성물산 부지) 1,000~1,100만원,
양지사 부지 1,150~1,250만원등
전철역 초역세권의 좋은 입지 분양으로 800만원대 마지막 분양이라 할 수 있읍니다.
건설사 브랜드 파워.
적정한 분양가.
마지막 초역세권 입지.
모든 부분에서 후한 점수를 줄만한 지식산업센터입니다.
현재 호실별 분양가격 공개 및 청약(호실별 1,000만원) 중이오니
궁금하신 부분은 연락주시기 바랍니다.
분양문의 : 본부장 이진엽 (010-6800-4348)
진.솔.한 블로그 http://blog.daum.net/daerungpost
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