"문화와 녹지를 입다"..지식산업센터의 진화
천편일률적이던 지식산업센터들이 진화를 거듭하고 있다. 특화설계를 도입하고 전에 없던 건물 기능을 갖추면서 입주 기업을 맞을 준비를 하고 있다. 기존 지식산업센터를 생각했다면 오산일 지도 모를 일이다.
서울 금천구 가산동 옛 삼성물산 공장 부지에 들어서는
‘현대지식산업센터 가산 퍼블릭’은 문화와 공원을 테마로 하는
특화설계를 도입한다. 이 단지는 연면적 약 26만㎡에 지상 최고 28층, 3개 동으로 지어진다. (약 78,000여평)
시행사인 웰스어드바이저스는 기존의 지식산업센터에서는 볼 수 없었던 ‘문화 커뮤니티 센터’를 가진 업무복합시설로 기획했다.
시공사인 현대건설은 이에 맞춰 ‘모두를 위한 그린 캠퍼스’를 주제로, 탁트인 공간에 녹지와 첨단산업이 공존하는 단지로 조성할 계획이다.
김재연 웰스어드바이저스 대표는 "업무와 휴식이 공존하고, 입주자뿐 아니라 누구든지 여가와 문화생활을 누릴 수 있는 열린 공간으로 만들겠다는 개발 취지를 살려낼 것"이라고 말했다.
경기도 남양주 다산신도시 진건지구 자족용지 3블록에 들어서는 ‘현대 프리미어 캠퍼스’ 지식산업센터는 오피스텔과 오피스를 결합한 ‘에틱오피스(Attic Office)’ 상품을 최초로 선보인다. 에틱오피스는 다락형 추가 공간과 화장실, 샤워시설을 둬 주거가 가능한 사무실로 꾸민 것을 말한다.
입주사의 다양한 선호를 고려해 프리미어오피스, 섹션오피스, 에틱오피스, 캠퍼스하우스(기숙사) 등 다양한 유닛 설계로 선택의 폭을 넓혔다. 지식산업센터의 기숙사는 입주기업 직원들이 편리하게 출퇴근을 할 수 있어 선호도가 높다.
경기도 하남시 미사강변도시 ‘더 프론트 미사’ 지식산업센터는 지식산업센터가 지닌 불편함을 기획 단계서부터 분석해 기존 공용공간을 ‘오픈 플랫폼’ 형태로 설계했다. 가든파티가 가능한 휴게공간도 들어간다.
경기 부천시에 들어서는 지식산업센터 ‘신중동 더퍼스트’도 입주기업의 업무 편의를 높이기 위해 제조업 특화설계를 하고, 기숙사를 넣어 분양에 나섰다.
제조업 특화설계에 초점을 두고 층고를 6m로 계획했다. 지식산업센터 각 호실 앞에 주차할 수 있도록 ‘드라이브 인’(Drive-in) 시스템을 도입해 입주 기업들의 물류수송이 편하도록 배려했다. 10~13층에는 입주기업 임직원 등의 주거 편의를 위한 기숙사 180실이 만들어진다. 발코니까지 둬 실사용 공간을 넓혔다.
조선비즈 김민정기자. 2019. 05. 10
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옛 가산동 삼성물산 물류센터 부지에 가칭 "현대지식산업센터 가산 퍼블릭" 명칭으로
약 78,000여평, 28층 3개동으로 건설 예정입니다.
근처 대륭포스트타워 5차의 연면적이 약 23,000평, 대륭포스트타워 6차의 연면적이 30,700평 정도이기에
그 규모를 예상할수 있읍니다.
본 분양건물은 1964년 60여만평 부지로 조성된 서울디지털산업단지내의 최대, 최초 라는 수식어를 사용함에 부족함이 없을 것입니다. 그동안 서울 외곽 수도권의 초대형 지식산업센터(연면적 50,000여평 이상)의 분양을 보며 서울디지털산업단지에서도 초대형 지식산업센터를 기대하곤 하였읍니다.
서울디지털산업단지 내의 최대 규모, 최초 계단형 테라스 설계.
현재 입주의향서 접수 중이며 조만간 설계 및 호실별 분양가격이 공지될 예정입니다.
- 분양일정 -
1. 입주의향서 접수 : 진행중
2. 분양계약 예정: 2019년 10월
3. 준공예정 : 2022년 하반기
분양문의 : 본부장 이진엽 (010-6800-4348)
============================================ 본부장 이진엽
Mobile. 010-6800-4348 Tel. 02-830-4488
E-mail. dr8304488@hanmail.net 블로그 http://blog.daum.net/daerungpost =======================================
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