현대지식산업센터 가산 퍼블릭 설계도면
상기도면은 지하 5층 입니다.
상기도면은 지하 3층 입니다.
상기도면은 지하 2층 입니다.
상기도면은 지하 1층 입니다.
상기도면은 지상 1층 입니다.
상기도면은 지상 3층 입니다.
상기도면은 지상 5층 입니다.
상기도면은 지상 8층입니다.
상기도면은 지상 10층 입니다.
상기도면은 지상 12층 입니다.
상기도면은 지상 14층 입니다.
상기도면은 지상 15층 입니다.기숙사동 15층 기숙사
상기도면은 지상 22층 입니다.
상기도면은 지상 25층 입니다.
상기도면은 지상 28층 입니다.
전체적으로 우수조망권을 건물내의 조경방향으로 표현하였으며 호실별 조망 역시 막힘이 없을 것으로 예상합니다.
각 층별 휴게라운지와 회의실이 준비되어 있으며 화물엘레베이터는 2.5Ton이 설치 예정입니다.
아직 치수표기 도면이 발표되지 않았으나 기둥과 기둥이 7,2m 또는 8,1m로 예상하면 호실별 전용 15~30평으로 예상해 봅니다.
예제) 1개호실 : 전용 15평(분양 30평) x 평당가 1,000만원 = 공급가 3억 예상.
서울디지털산업단지 준공 입주물량을 살펴보면,
2019년 하반기~2020년까지 약 75,000여평의 입주가 예정되어 있읍니다.
2021년의 경우 시공 병목현상으로 입주물량이 미진할 것이며,
2022년 하반기부터는 매우 여유로울 듯 합니다.(지식산업센터 계획 용지 감안, 광명 M클러스터, GDIC제외)
아직까지는 서울디지털산업단지내의 자체 소요면적(확장, 이전, 임대사업등)을 년간 약 7만평 정도로 파악합니다만, 늘 그렇듯 공급이 수요보단 우세합니다.
입지와 더블어 가장 중요한 분양가 역시 최근 분양되어지는 지식산업센터의 분양가를 살펴보면, 여러항목의 비용증가로 800만원후반에서 900만원중반 가격까지 형성되어 있으나 이는 해마다 분양가격 상승여력이 상존합니다. 신규 분양 현장이 나타날때마다 분양가 고공행진이 예상되며 신규분양의 분양가는 지금이 제일 저렴, 싸다는 말이 있을 정도입니다.
현대지식산업센터 가산 퍼블릭
1. 시행사 : 웰스어드바이저스
2. 시공사 : 현대건설
3. 규모 : 지하 5층~지상 28층, 3개동
4. 용도 : 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설
5. 역세권 : 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역 도보 7분
6. 분양계약 일정 : 2019년 09월 예정
7. 준공일정 : 2022년 하반기 예정
현재 입주의향서를 접수하고 있읍니다.
문의주시면 관련 자료를 이메일로 보내드리겠읍니다.
분양문의 : 이진엽 010-6800-4348
================================================ 본부장 이진엽
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