현대테라타워 가산DK 분양안내(가산동 동광인터내셔날 부지)

 

 

 

가산디지털단지에서 가장 이슈가 되었던 동광인터내셔날 부지의 개발이 시작되었읍니다.

 

상기 부지는 가산디지털단지역 도보 2~3분 거리의 SK V1 뒷쪽에 자리 잡은 부지이기에

그동안 많은 개발 시행사들이 눈독을 들여 왔으며

특히, 초역세권을 원하시는 회사대표님들 역시 초미의 관심사 였읍니다.

 

시행은 동광인터내셜날 자체 지주사업이며,

시공사는 현대엔지니어링으로 결정되었읍니다.  "현대테라타워 가산DK"

연면적 : 26,000여평

규모 : 지하 4층, 지상 20층

평당 분양가를 살펴보면,

지하 2층 공장 : 580~590만원

지하 1층 공장 : 610~620만원

지상층 공장 : 1,180만원

지하 1층 근생 : 680~780만원

1층 근생 : 2,100~2,950만원

2층 근생 : 1,500만원

3층 근생(업무) : 1,370만원

20층 근생(업무) : 1,320만원

공장 평당 평균가 1,170~1,200만원

동광 본사에서 16층~19층 공장과 지하 1층 구내식당, 1층 상가 일부등을 선 취매로 가져감에

실제 분양은 지하공장, 상가+지상 16여개 층이 전부였읍니다.

 

그동안 진행된 일정은,

3월 20일~4월 14일 : 입주의향서 접수 및 마감(약 10만평 접수)

4월 15일~4월 30일 : 의향서 제출 업체평가  

5월 1일~5월 8일 : 업체 선정 및 배정

7월 13일~7월 20일 : 예약신청금( 구, 청약금) 5% 입금

11월 초순 : 본 계약 체결

 

현재 일부 공장 및 상가에 대하여 입주의향서를 접수 중입니다.

(문의 010-6800-4348)

 

사전 입주의향서-최종 20200702.hwp

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주변 지식산업센터 상황을 보면,

-. SK V1, W타워의 매매가는 1,300만원 돌파하였으며 매물이 매우 희소합니다.

-. 양지사부지(예정)는 공장 평균분양가를 1,180~1,220만원 예상해봅니다.

-. 우림 ABC 매매가 역시 1,000만원 돌파하였으나 매물이 없읍니다.

-. 한라원앤원타워는 평균가 980만원, 분양률 80%입니다.

-. 한국훼스토부지(예정) 1,100만원으로 예상해 봅니다.

 

상기 주변현황을 보면 동광타워의 공장분양가는 적정 내지 가성비측면에서 강한 경쟁력을 보여줍니다.

이번 입주의향서 접수 후 많은 희망업체에서 배정을 못 받았기에 추후 양지사, 훼스토부지의 분양으로

선회될 것으로 생각합니다. 

 

지금은 참 어려운 시기입니다.

코로나19의 영향이 어느정도 예측이 가능해지는 시점이 빨리 오기를 기원해 봅니다.

 

 

분양문의

본부장 이진엽 010-6800-4348

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