(분양동향_마감임박) 한라원앤원타워 분양 _가산디지털단지

2019년 11월 19일부터 분양개시 된 "한라원앤원타워"의 분양현황을 살펴보겠읍니다.

한라원앤원타워의 경우, 가산디지털단지역 도보 4분거리의 (구)세계물산 부지에

지하 3층~지상 19층 2개동으로 연면적 22,634평의 중대형급 지식산업센터입니다.

 

상기 분양건물의 특징은 전철역 역세권을 포함하여 "발코니서비스면적"을 1개 호실당

양측면으로 설계되어 실제 입주하실때 사용할 수 있는 사용면적(전용면적+발코니서비스면적)이

타 건물에 비하여 매우 우수하며 가성비측면에서도 탁월합니다.

 

한라원앤원타워 : 전용면적 28평+서비스면적 8평=사용면적 36평

타 분양건물     : 전용면적 28평+서비스면적 3.5평=사용면적 31.5평

 

현재 분양률은 91%를 달성하였고

그동안 묶어 놓았던 마지막 2개층!!을 분양중에 있읍니다.

 

 

1개층의 발코니서비스면적이 약 72평임으로 타 건물대비 약 50%인 36평이 특화설계되어 있읍니다.

이를 분양면적으로 환산시 평당 분양가 950만원대에서 840만원대로 약 12% 절감효과가 발생됨에

실속있는 분양가격이 산출되는 한라원앤원타워입니다.

 

1개층 분양면적 555.86평, 전용면적 280.06평, 발코니서비스면적 71.86평

사용면적 = 351.92평

6층 분양가 = 5,250,430,000원

사용면적 적용시 독산 SK V1 AP TOWER의 분양가와 비슷함을  알수 있읍니다.   

 

또한, 추후 지식산업센터 분양에 있어서 한라원앤원타워만의 특화된 설계는

더 이상 없을 것이라고 확신합니다.

 

주변 지식산업센터의 분양가를 살펴볼때, 이제 역세권의 분양가격이 평당 1,200만원을 상회하고 있읍니다.

가산어반어크(양지사 부지) : 1,250~1,330만원

2021년 해피랜드 부지 : 1,400만원

2021년 한성컴퓨터 부지 : 1,400만원

2021년 금성출판사 부지 : 1,460만원

2021년 세계물산 부지 (2단지) : 1,370만원

 

타 지역의 평당 분양가를 함께 나열해 보겠읍니다.

고양 덕은지구 : 920만원~1,300만원

군포, 금정 지역 : 700~800만원

평택 고덕 지역 : 700~760만원

영등포지역 : 1,600~1,800만원

성수지역 : 2,000만원

문정지구(매매) : 1,900만원

 

 가산디지털단지역 초역세권 마지막 남겨진 900만원대

 한라원앤원타워를 꼭! 선택하시기 바랍니다.

분양홍보관 : 가산동 550-9 에이스가산타워 1층 101호 한라원앤원타워 분양홍보관

분양사무실 : 동 건물 201호

감사합니다.

 

분양문의

본부장 이진엽 010-6800-4348

진.솔.한 블로그blog.daum.net/daerungpost

 

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