#1. 가산동 삼성물산 물류센터부지 매각 이야기(현대가산퍼블릭)

서울디지털산업단지내에는 연면적 1~3만평 규모의 지식산업센터가 밀집되어 있는 서울 최대 지식산업센터 (이하, 지산)클러스트를 구성하고 있읍니다. 

 

그동안 경기 남부지역의 동탄, 기흥, 용인등지의 연면적 4~5만평의 지산 분양을 보며, 같은 분양이라도 대형규모의 지산이 서울 한복판에도 있기를 종종 희망하곤 하였읍니다.

 

이번에 소개해 드릴 지산은 상기와 같이 희망하였던 초대형 지식산업센터가 창업의 메카, 뿌리산업의 근간인 서울디지털산업단지에서 신규분양을 준비하기 때문입니다.(현재 입주의향서 접수 중)

 

 

 

 

 

상기 서울시 금천구 가산동 60-26, 60-49번지 삼성물산 물류센터 부지에 대한 매각과정의 이야기를 하겠읍니다.

 

예전이나 지금이나 국내 경제와 세계 경제는 불확실성에 직면하게됩니다. 특히 2017년부터 미국 금리인상 예정에 따른 국내 대기업의 선대응에 따라 삼성그룹에서도 보유 부동산에 대한 몸집 줄이기를 시도하게됩니다.
2017년 하반기 상기 대지에 대한 매각 주간사를 쿠시먼 앤드 웨이크필드코리아(C&W)로 선정하고

2017. 12. 15 : 투자안내서(IM) 배포

2018. 01. 12 : 매수의향서 접수

2018. 01. 17 : 우선협상대상자 선정

2018. 02. 28 : 매매계약 체결상기 일정으로 매각 추진을 하게 됩니다.
상기 삼성물산 부지의 입지를 보자면, 지하철 1, 7호선 가산디지털단지역 도보 10여분 거리이며 주변 아울렛(마리오, W몰, 현대아울렛 등) 상업시설과 지식산업센터 밀집 지역이기도 하며, 서부간선도로, 남부순환도로, 강남순환고속도로, 서해안고속도로, 수원광명고속도로의 진입이 매우 용이합니다.

 

대지 면적은 가산동 60-26번지 (4,295평), 60-49번지 (4,850평) 합계 약 9,145평입니다.

토지용도는 산업시설용지로 되어 있으며 이는 지식산업센터 및 부대시설(근생, 업무지원, 기숙사),

창고업, 창업보육센터등을 건립할 수 있읍니다.   

이렇게 매각은 시작이 되었는데요. 어떤 시행사와 건설사가 참여 했을까요?

 

두번째 이야기에서 적요해 보겠읍니다.

 

 

 

  분양문의 : 본부장 이진엽 

  Mobile. 010-6800-4348     Tel. 02-830-4488

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